华裔城集团默然退出后，“中国乐器第一股”珠江钢琴（002678.SZ）拿下白水寨征象古迹区白水仙瀑景区的谋划权。据公司公告，珠江钢琴需5年内将白水仙瀑景区变为国度5A级旅游景区或国度级旅游度假区，20年合同期内投资不少于4亿元。

因公司主业营收赫然下滑，在外交平台上，此举被网友称为一场转型豪赌。8月11日，珠江钢琴证券部使命主说念主员回复南王人湾财社记者称，公司流程调研才决定投标，已遴聘文旅行业资深东说念主士担任格式负责东说念主，当今各项使命稳步激动中。

华裔城集团为该项当今任谋划者，集团关系负责东说念主回复南王人湾财社记者称，基于与政府两边友好协商，两边已于2024年底达成撤消景区运营配合合同，2025年1月公司阻止退出景区谋划。

珠江钢琴拿下白水仙瀑景区谋划权

5年内要将白水仙瀑景区变为5A景区

8月6日，广州珠江钢琴集团股份有限公司（下称“珠江钢琴”）发布公告称，该公司控股三级子公司广州白水寨景区运营处置有限公司告捷中标白水寨征象古迹区白水仙瀑景区谋划权招选格式。

天眼查走漏，广州白水寨景区运营处置有限公司建立于2025年6月24日，注册成本1.25亿元，其中珠江钢琴内容合手股80%，广州市增城区国资谋划集团有限公司合手股20%。笔据广州产权往复所官网，这次招选格式于本年6月26日挂牌，在该控股子公司建立的两天后。

广州市增城区政府和白水寨征象古迹区处置处为这次格式的招标东说念主，笔据公告，珠江钢琴每年资源使用费为843万元，在20年的合同期内，珠江钢琴对该格式的投资金额不得少于4亿元。

具体来看，珠江钢琴需要对白水仙瀑景区进行投资、征战、建立、处置、包装交代、媒体宣传、公关销售，景区谋划等，并在配合合同书缔结之日起五年内，使白水仙瀑景区告捷创开国度5A级旅游景区或国度级旅游度假区。

珠江钢琴在公告中示意，本格式适合公司永恒发展谋划和策略布局，为公司拓展文旅新赛说念、延链补链提供新的经济增长点。此外本次格式资金起首为广州白水寨景区运营处置有限公司的自有资金，不会对公司财务现象和谋划遵循产生要紧影响，不存在毁伤公司及全体股东利益的情形。

华裔城集团为前任谋划者

谋划期限不及7年

白水仙瀑景区为国度4A级征象区，增城区政府官网走漏，白水寨征象古迹区位于增城区派潭镇，北转头线穿越其中，被誉为北转头线上的美艳翡翠，白水仙瀑位于景区内的白水寨山上，瀑布落差428.5米，是宇宙内地落差最大的瀑布。广州国资在官方公众号先容称，该景区年搭客量约50万东说念主次，但也存在要道老化、玩法单一等问题。

好意思团平台走漏，白水寨征象古迹区的成东说念主门票原价为60元，在平台上，有网友称惬心可以，允洽亲子游，但也有网友反馈称景区内垃圾桶散布休养、部分路段帮衬不到位、雨天路滑容易跌倒、交通不太便捷等。

珠江钢琴接盘前，华裔城集团是该景区的谋划者。2019年，华裔城集团取得该景区20年运营权，一样需在5年内使白水仙瀑景区酿成国度5A级旅游景区或国度级旅游度假区。但按照当今收尾来看，华裔城集团未能已毕该谋划。

笔据那时广州产权往复所的公告，广州华裔城文旅小镇投资有限公司对该格式的总投资将达10亿元，每年资源使用费1000万元——对比来看，珠江钢琴的资源使用费及配合期内总投资王人有所下调。

天眼查走漏，广州华裔城文旅小镇投资有限公司建立于2019年1月，在2023年4月，该公功令定代表东说念主、董事、监事等多东说念主退出。

关于为何华裔城集团退出该格式，在外交平台上，有分析称，华裔城景区在该景区枯竭业态翻新，且重地产、轻景区。

据华裔城集团旗下上市公司之一华裔城A（000069.SZ）财报，2019年，集团新增广州增城白水寨背阴格式，用途为商用，约13万平常米，地皮总价款约5.9亿元，以为容建筑面积15.6万平常米，到2024年底，该格式剩余可征战建筑面积为15.43万平常米。

不外，该地块最终被收回。据本年2月8日广州市野心和当然资源局增城分离局的公告，增城区派潭镇背阴村约13万平常米的地块被收回，地块权属东说念主为广州华裔城文旅小镇投资有限公司，拟回收价钱为2.99亿元。该地块被列为增城区本年第一批拟使用地皮储备专项债券收回收购存量闲置地皮。

8月11日，广州华裔城文旅小镇投资有限公司方面回复南王人湾财社记者称，基于与政府两边友好协商，两边已于2024年底达成撤消景区运营配合合同，华裔城方已按商定在2025年1月阻止退出景区谋划，将景区的谋划处置权交还政府。但针对网友质疑以及背阴村格式的投资，该负责东说念主未正面回复。

珠江钢琴：

已遴聘文旅行业资深东说念主士担任负责东说念主

谋划年搭客量擢升150万东说念主次

8月11日，珠江钢琴证券部使命主说念主员回复南王人湾财社记者称，珠江钢琴一直在作念文化方面的使命，包括公司的主业钢琴制造，其实也属于文化的界限，当今，企业确乎在野着文化处职业的标的转型升级。

该使命主说念主员称，内容上，公司有遴聘在文旅行业有丰富教授的东说念主士动作新建立文旅公司的负责东说念主，前期公司亦然流程调研才决定投标，“据前期了解，从4A级景区到5A级景区，对景区的自己硬件要道（如洗手间等）、客流量王人有一定的条件，当今咱们是在稳步激动”。

关于珠江钢琴主业营收下滑的问题，该使命主说念主员告诉南王人湾财社记者，当今公司仍然践行“一个坚合手，三个滚动”，就是公司依旧坚合手主业，同期开拓小一又友、中老年等的客户群，以及发力新兴国际市集，“文旅、文创、家居、音响等，咱们当今也在逐渐探索”。该使命主说念主员先容，公司当今已有两个系列的家居居品，为衣柜和桌子，发力该标的系因公司有木柴的储备。

南王人湾财社记者亦于同日发送采访邮件至公司董秘处，放手发稿前未得到回复。

南王人湾财社记者注目到，广州国资亦刊登了一篇由珠江钢琴集团供稿的著作，其中提到了珠江钢琴接盘白水仙瀑景区的具体野心。

珠江钢琴示意，将构建以白水仙瀑景区（旅游中枢）、石马龙音乐小镇（交易中枢）、派潭体育公园（潮玩中枢）三大主体的白水寨大空间花样，打造“南中国山水悦养旅居观念地”，谋划年搭客量擢升150万东说念主次，塑造环南昆山—罗浮山引颈区“超等引擎”，脱手城乡交融发展。

珠江钢琴还称，白水仙瀑景区将动作谋划载体，联动附进圩镇、墟落及农家乐，带动乡村产业升级、农民增收；此外，将整合增城、从化片区文旅资源，推出“环南昆山—罗浮山引颈区好物数字化文旅卡”，打包酒店、民宿、农产等，通过新媒体推向大湾区，以挥霍联动已毕“以点带面”发展。  

关系：

内行称要从“制造念念维”转向“体验念念维”和“用户念念维”

公司旧年归母净利润同比下滑超4000%

凌雁处置酌量首席分析师林岳告诉南王人湾财社记者，制造业企业作念文旅营销的中枢原则是要从“制造念念维”向“体验念念维”和“用户念念维”滚动，运作上安全是一切的前提，文旅格式要带出居品特点与卖点，体验和心思价值要拉满，能让潜在买家收货特有、真谛的阅历，关于老品牌来讲，也要善于讲故事和企业文化，以此带出情愫。

林岳提到，公司若能在3年内打造出1–2个标杆性音乐文旅格式，激励品牌外交声量，或可重获市集信心，还要幸免重大的前期成本将其拖入更深的财务泥潭。

珠江钢琴官网走漏，广州珠江钢琴集团股份有限公司建立于1956年，是一家集钢琴、数码乐器、音乐教悔、文化产业、文创居品协同发展的概述乐器文化企业。

2024年财报走漏，珠江钢琴营收同比下滑39.97%至6.77亿元，归母净利润同比下滑4108.20%，耗费2.36亿元，证据为由盈转亏。珠江钢琴示意，国表里市集环境复杂多变，国内需求延续劣势，乐器行业全体发展放缓，公司积极秉承开源节流、提质增效、拓宽销售渠说念等措施。

2024年，公司的钢琴、数码钢琴的销售量、坐褥量及库存量王人出现不同进度的下滑。按居品来看，珠江钢琴有三伟业务，营相差柱业务为“乐器销售及后工作”，收入占比达87.02%，该业务营收同比下滑42.59%至5.89亿元，毛利率也同比下滑11.75%至7.58%。其他两伟业务为“教悔培训、传媒过火他”和“其他业务”。

据珠江钢琴半年度功绩预报走漏，公司预估本年上半年耗费1.2亿元-1.55亿元，同比下滑63.78%-111.56%。珠江钢琴对此示意，公司将陆续聚焦主责主业，滚动营销念念路，拓展投标市集，深耕成东说念主及老年市集，深远校企配团结强化线上营销引流；加速策略转型依次，开拓灯光音响演艺、文化体育旅游等音乐文化蔓延产业新赛说念，为公司发展注入新的策略相沿。

采写：南王人湾财社记者 冯家钜kaiyun官方网站